此前，佛山推出九条重磅楼市新政

其中建议复旧“商转公”

12月16日

佛山市住房公积金解决中心

发布了《佛山市个东谈主住房买卖贷款转

住房公积金个东谈主住房贷款

解决见识（征求意见稿）》

向社会公开征求意见

意见稿称，该见识是为充分推崇住房公积金轨制的保险作用，复旧缴存员工的合理购房需求，圭表个东谈主住房买卖贷款转住房公积金个东谈主住房贷款（以下简称“商转公贷款”）业务而制定。笔据意见稿，商转公贷款须合适关系条款，贷款金额不得高于购房发票价钱的80%，也不得高于刻下市集评估价值的80%。

据了解，意见稿所称“商转公贷款”是指缴存员工在本市行政区域内已办理个东谈主住房买卖贷款（以下简称“买卖贷款”）购买自住住房，且原买卖贷款尚未结清，现知足佛山市住房公积金个东谈主住房贷款（以下简称“公积金贷款”）条款，并获取原买卖贷款银行答允的前提下，向佛山市住房公积金解决中心（以下简称“公积金中心”）肯求公积金贷款用于偿还部分约略沿路原买卖贷款。

商转公贷款包括买卖贷款全额转为公积金贷款、买卖贷款转为买卖和公积金组合贷款（以下简称“组合贷款”）。组合贷款中的买卖贷款部分不成办理商转公贷款。商转公贷款的主借款东谈主须为佛山市住房公积金缴存员工，共同借款东谈主可为佛山市或异域公积金缴存员工；借款肯求东谈主应为原买卖贷款的借款东谈主。

笔据意见稿，肯求商转公贷款须同期合适以下条款：肯求商转公贷款的住房属于借款肯求东谈主家庭在佛山市行政区域内购买的首套自住住房；原买卖贷款披发银行属于本市住房公积金贷款业务受托付银行（以下简称“受托付银行”），同期，商转公贷款业务应由肃清家受托付银行办理；原买卖贷款尚未结清，已闲居还款12个月以上，当期还款景况闲居；肯求商转公贷款的住房已取得不动产权文凭（或房产证及地盘证），该住房刻下仅存在原买卖贷款典质登记，且无查封、保全、设假寓住权等权益受限的情形；已获原买卖贷款银行答允，并由原买卖贷款银行出具《商转公贷款答允书》。

现在，工商银行、诞生银行、农业银行、中国银行、交通银行、招商银行、顺德农商银行、广发银行、佛山农商银行、兴业银行、南海农商银行、邮储银行、吉祥银行13家银手脚佛山市住房公积金贷款业务受托付银行，可办理商转公贷款业务。

借款肯求东谈主在肯求商转公贷款时有下列情形之一的，不予贷款：

原买卖贷款银行不答允办理商转公贷款；

缴存员工家庭在本市已有两套或以上住房，就其中一套住房肯求商转公贷款的；

原买卖贷款属购买本市住房，在外市肯求买卖贷款的；

未经公积金中心审核、审批作出准予贷款的决定前自行结清买卖贷款的；

存在佛山市现行公积金贷款计谋明确律例不予贷款的情形或存在公积金中心觉得不合适商转公贷款条款的其他情形开yun体育网。